小编：曾庆鸿
根据最高检察院法律政策研究室在与国家发改委、最高法院相关部门工作沟通中，目前较为倾向的意见将价格鉴定结论书视为“准鉴定意见”。参照最高人民法院关于适用《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释第九十八条规定，鉴定意见具有下列情形之一的，不得作为定案的根据：（六）鉴定过程和方法不符合相关专业的规范要求的。因此，审查价格鉴定的方法是质证的重要内容，为实现有效审查，整理了价格鉴定的方法，供大家学习。
一、定义
1.基本含义：在价格确认过程中采用的工具和技术手段，是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上形成的一套方法体系。在大学学科设置中，没有价格认定专业，也是其中原因。
2.避免误区一：市场法、成本法、收益法价格认定的基本方法，基本方法是一个集合概念，每一种基本方法包含了许多具体的价格认定方法。
3. 避免误区二：不能只注重价格认定方法的名称，而忽视价格认定方法的内涵，混淆价格认定的基本方法、具体技术方法和价格认定方法所使用的经济技术参数之间的关系。
4. 价格认定方法的多种多样的，对一些价值较高的物品，往往采用多种认定方法从不同途径认定其价值，互相验证，增强结果的科学性。
5.价格认定方法的选择至关重要，直接影响到结果认定结论。由于标的物的属性、特定、状态千差万别，认定方法具有各自不同的认定思路、前提条件和数据来源，选择价格方法有侧重和优先顺序不同条件，那么，如何正确应用价格认定方法，考验价格人员的专业能力。
二、影响商品价格的11个主要因素
1.成本：预支资本费用
2.资本报酬：利润
3.稀缺性：物以稀为贵
4.供求关系：三种关系供过于求、供不应求、供求平衡
5.货币的时间价值：货币经过一定时间的投资和再投资所增加的价值，计算方法有单利法、复利法、年金法
6.地理位置：例如，房产，城市与乡村的价格不同。
7.固定资产磨损：有形磨损分机械磨损（正常使用）和自然磨损（风吹日晒），无形磨损（产品更新换代）
8.汇率：异国货币交换的比率。汇率变动直接引起进口商品价格的变动。例如，全球天然橡胶主产国集中在东南亚地区，在国际贸易中，以美元计价已经成为惯例。1997年东南亚金融危机，东南亚各国货币纷纷贬值，导致国际市场上天然橡胶价格*。
9.利率：资金的“价格”。一般分为年利率、月利率、日利率。例如，市场上的钱太多了，银行提高基准利率，存款利率高了，大家把钱存入银行，贷款的成本高了，很多人就不会去贷款投资，市场上流动的货币就少了，抑制热钱和通胀的滋生。反则，降低利率，刺激消费，去投资，进而拉动经济。
10.国家经济政策：产业政策、财税政策、金融政策、价格政策（《关于运用价格政策降低疫情防控期间企业生产经营成本》）、对外经济政策等，通常为政治经济学范畴。
11、其他因素：市场经济的发达程度、社会风俗习惯（例子：在回民区，猪肉的价格较低）、价格认定人员的职业道德和专业水平等，影响价格认定的科学性。
三、常见方法介绍
第一种：成本法
一、概述
1.定义：成本法也称重置成本法，是指按价格认定标的的现时重置成本扣减各种耗损值来确定价格。
2.基本公式：价格认定标的的价格=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值，或者：价格认定标的的价格=重置成本×成新率
二、基本原理
1.基本原理是生产费用价值论——商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定。买卖双方要达成交易的均衡价格就是重置成本。
2.成本法的主要依据：一是商品的价格主要取决于商品的成本；二是商品的价格是一个变量，随商品本身的运动和其他因素变化而变化，变化因素有实体性磨损、技术更新、政策影响磨损等。
三、适用成本法的条件
1.价格认定标的处于继续使用状态，其实体特征、内部结构及其功能必须与家属重置全新商品具有可比性。
2.价格认定标的应当具备可利用的历史资料，现时商品与历史资料具有相同性。
3.价格认定标的必须可以再生或可复制。比如房屋建筑、机器设备。
4.商品随着时间推移会陈旧贬值。比如古董、文物则相反，不能适应重置陈本法。
5.形成商品价值的耗费是必需的。
因此，成本法最适合的范围是没有收益，市场上难以找到交易参照物的商品。比如学校、公路、桥梁等。
四、成本法的方法
直接法、 价格指数调整法、生产能力比例法、规模经济效益指数法、统计分析法
五、成新率
1.定义：价格认定标的现行价与全新状态重置成本的比率。
2.确定成新率的方法。观察法、使用年限法（成新率=<预计可使用年限／已使用年限 预计可使用年限>×100%）、修复费用法（成新率=1-<修复成本／重置成本>×100%）
3.折旧≠损耗，折旧作为转移价值，是在损耗基础上确定的。折旧年限是一个平均年限，在同类型的任何一项资产均适用，它在考虑损耗同时，又考虑社会技术经济政策和生产力发展水平。
六、成本法的优缺点及运用注意事项
（一）优点
充分考虑资产的损耗，有利于单项资产和特定用途资产的价格认定，有利于企业资产保值。
（二）缺点
功能性贬值、经济性贬值较抽象，难以准确计算；工作量大，充分依据历史资料分析假设的可能性；无形资产不宜适用。
（三）注意事项
1.成本法主要运用于可复制、可再生、可重建、可购置的整体资产。
2.认定程序：估算重置成本——确定使用年限——计算贬值或成新率——得出认定价格
第二种：收益法
一、概述
1.定义：是指价格认定标的在未来的预期收益，按照设定的折现率折现成现值，借以确定价格的一种方法。
2.原理：预期理论。经济学认为，预期是指经的济当事人对经济变量（如价格、利率、收入等）在未来的变动方向和幅度预测。
二、运用收益法的条件
1.价格认定的标的必须具有获利能力的资产，未来预期收益能用货币衡量。
2.资产所有者承担的风险必须能用货币衡量。
3.价格认定标的预期获利年限可以预测。
三、如何确定预期收益
1.首先判断资产是否有收益，预测未来收益能力。
2.有价格认定标的直接形成。
3.收益额的构成有多种，一是税后利润，二是净现金流量，三是利润总额，需要根据认定标的的类型、特点及其价格认定目的决定。
四、收益年限
综合考虑获利能力、损害情况、法律或合同约定情况来确定
五、收益法的优缺点及注意事项
（一）优点
适用于企业整体资产价格认定；与投资决策相结合计算收益，买卖双方更易接受；可对无形资产的价格认定。
（二）缺点
1.对预期收益额和折现率确定难度较大，受主观判断和未来不可预见因素影响，导致结论不准。
2.适用范围有一定局限性，无独立收益能力，或不是连续收益，或者收益达不到一定水平的资产，都不宜采用收益法。
（三）注意事项
因为我国规范运用收益法中的参数选取，导致收益额、市场占有率、折现系数等参数选取随意性大，科学依据不足，所以，运用时注意适用条件的满足，结合其他方法验证，保障结论的科学性、准确性。
第三种：专家咨询法
一、概述
1.定义：是一种模拟市场法，专家扮演购买者，利用其知识。经验和分析判断能力对商品做出价格认定的方法。
2.原理：与市场法基本原理一致。
二、运用条件
1.价格认定标的属性特殊、专业性强，难以用市场法等。如古董、文物、字画。
2.价格不取决于成本，其艺术价值、科学价值、历史价值等方面悬殊，可比性差。
3.可找到相关数量的专家，专业达到一定级别。一般而言，专家人数10人左右，不少于5人。既要选技术方面的专家，也要选了解市场价格的销售方面的专家。
三、对不同专家的意见如何处理
1.平均法。以平均数来认定，也可以根据专家的权威确定专家意见的权数，采用加平均的方法计算平均值。
2.众数法。选择出现次数最多的意见。
四、优缺点及其注意事项
（一）优缺点
简单易行，应用方便，但受人的主观影响影响大，如专家的专业水平和权威性、心理状态、专家对价格认定的兴趣、价格认定人员对专家的引导等。
（二）运用时注意事项
1.专家的选择要优化。选择合适的专家，不仅精通专业，而且所在行业的名望和地位。
2.对专家结论要慎重采用。多听取各方面专家的意见，综合考虑评判，不能照搬专家意见。
3.规范价格认定工作程序。保证专家工作的独立性，采取“背靠背”方式进行价格认定，减少互相干扰。丰富专家库，随机抽取选择专家，避免长期固定使用某个专家。
来源：《价格认定工作手册》
小编：曾庆鸿
2020年2月26日
